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烏日買屋 富暘富墅∣全新未住邊間別墅∣可停雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1988 萬
1898 萬 - 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
同安北巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富暘富墅
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.29 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 土地面積：29.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需核實學區與行政區屬地。
此物件對於**「新成屋偏好者」及「多成員家庭」**來說是個高CP值的選擇。總價約 1,988 萬元能買到台中市南屯區近全新、3 房 4 衛且可停雙車的別墅，在市場上競爭優勢明顯。
主要購買理由：
- 屋況近乎完美： 3 年屋齡意味著結構安全與管線較新，居住風險低。
- 格局實用性高： 4 間衛浴搭配邊間位置，光線通風與隱私度通常優於一般住宅，能有效解決家庭成員增多後的動線衝突。
特別提醒事項： 鑑於標題標註「烏日」但地址屬「南屯」區，建議您在簽約前務必向地政事務所或當地房仲確認該地址的正式學區劃分以及公用事業（水電瓦斯）費率標準。若能確認符合您的就學需求與預算規劃，這是一個值得列入優先考察的物件。
問與答
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暱稱：立晟不動產
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服務態度：
房仲電話：0972-802878
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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